【売買物件情報】代々木八幡駅 徒歩７分！
2020年11月06日
【売買物件情報】
落合駅ではなく、今回は≪代々木八幡駅≫の物件情報！！
今回紹介するのは・・・
【築年数は古いんですが、何やら懐かしさを感じ家族の絆が固く結ばれそうなマンション】です！
立地は代々木５丁目、渋谷区です。
山手通りが代々木八幡駅から南北に通っており、交通量は多い方なのですが、
物件はその山手通りから１本入った場所にあり、バルコニーの向きも山手通りではない故、音は気にならない程度かと思います。
小田急線「代々木八幡駅」の改札を出て、山手通りを右へ。
すぐに有名な「代々木八幡宮」が見えてくるのですが、右手に見ながら北上し、路地を一本入ると見えてきます。
「代々木第２コーポラス」
築年数が１９６９年のため、今時のデザインではないですが、
管理組合様がしっかり管理しているようで、外壁等に大きなクラックなどの所謂「ヤれてる感」はなく
まだ現役バリバリといった感じがあります。
間取りは、３ＤＫ（洋室６帖・洋室６帖・洋室５．５帖・ＤＫ６帖）
内装は約１０年前にすべて取っ払い、スケルトンからリフォームをされました。
その当時の状況がこちら
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なので、キッチンやトイレ・バス・洗面台といったところの設備は
１０年前に設置されたものですので、建築当初のものではございません。
また、床や壁なども一から作っているため、築年数を感じさせない見栄えとなっております。
その当時の工事状況の写真を売り主様からお借りできました
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間取図はこちらになります。
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販売価格は３，３５０万円となっております。
募集詳細はアットホームの方に掲載させて頂いておりますので
下記リンクよりご参照くださいませ。
リンク先（アットホームサイトが開きます）
また、駐車場区画を売主様が確保しており、只今外部の方に貸し出しを行っております。
そちらの契約も引き継ぐような形となります。
（賃貸収入 ２５，０００円／月）
まだ売主様が居住中のため、内覧は即日ＯＫではないですが、
候補日を２、３日頂ければ調整頂けるとの事です。
私も下見させて頂きましたが、本当に築年数を感じさせない外観・共用部・内装のため
都心へのアクセスを重視しているご夫婦にお勧めですよ！
小田急線 代々木八幡駅 → 新宿へ
千代田線 代々木公園駅 → 原宿・表参道方面へ
山手通り 内回りバス停 → 渋谷方面へ
山手通り 外回りバス停 → 中野方面へ
と充実しております！！
